Obec Mnetěš - Oficiální internetové stránky obce

Obecně závazná vyhláška č. 1/2006

Obce Mnetěš

__________________________________________________           

o vymezení závazné části  Změny č. 3 územního plánu obce Straškov-Vodochody, Vražkov, Mnetěš pro obec Mnetěš

 

 

 

Zastupitelstvo obce Mnetěš vyhlašuje v souladu s ustanovením § 29 odst. 2 a 3 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (ve znění pozdějších předpisů) a v souladu s ustanovením § 84 odst. 2, písm. b) zákona č. 128/2000 sb. , o obcích  (ve znění pozdějších předpisů) tuto obecně závaznou vyhlášku.

 

 

Část první

ÚVODNÍ USTANOVENÍ

 

 

ČLÁNEK 1

ÚČEL VYHLÁŠKY

 

1. Tato vyhláška vymezuje závaznou část změny č. 3 ÚPN-O Straškov-Vodochody, Vražkov, Mnetěš pro obec Mnetěš, kterou zastupitelstvo obce schválilo dne 16.11.2006.

2. Tato vyhláška je doplňkem k obecně závazné vyhlášce o územním uspořádání obce Mnetěš, která nabyla účinnosti dne 7.6.2000 a k obecně závazné vyhlášce o Změně č.1  ÚPN-O Straškov-Vodochody, Vražkov, Mnetěš pro obec Vražkov, která nabyla účinnosti dne 22.3.2002 a k obecně závazné vyhlášce o Změně č.2  ÚPN-O Straškov-Vodochody, Vražkov, Mnetěš pro obec Straškov-Vodochody s účinností od 18.5.2006.

 

ČLÁNEK 2

ÚZEMNÍ A ČASOVÝ ROZSAH PLATNOSTI

 

1.Území řešené změnou č. 3 se vztahuje a platí pro katastrální území Mnetěš

2.Časový rozsah platnosti není omezen.

 

 

Část druhá

ZÁVAZNÉ REGULATIVY

 

 

ČLÁNEK 3

URBANISTICKÁ KONCEPCE – VYUŽITÍ  PLOCH A JEJICH USPOŘÁDÁNÍ

 

1.Využití ploch a jejich uspořádání:

Lokalita 3/1a   - plochy obytné venkovského charakteru, zahrady, sady , vyhražená zeleň

Lokalita.3/1b   - plochy obytné venkovského charakteru

Lokalita 3/4     - plochy obytné venkovského charakteru

Lokalita 3/7     - plochy obytné venkovského charakteru

 

2.Vymezení nového zastavitelného území

Lokalita 3/1a v rozsahu výkresu č. 2. – hlavní výkres

Lokalita 3/1b v rozsahu výkresu č. 2. – hlavní výkres.

Lokalita 3/7 v rozsahu výkresu č. 2. – hlavní výkres.

 

3.Zásady dopravního uspořádání, technického a dopravního uspořádání

- nové pozemky pro výstavbu budou přímo napojeny místními obslužnými komunikacemi s dodržením příslušných předpisů (šířkové parametry, rozhledové poměry atd.)

- návrhové lokality budou napojeny na veškeré stávající inženýrské  sítě prodloužením stávajících řadů

- potřeba pitné vody a požární vody v souladu s ustanovením písm. k, odst. 1, § 29 zákona č.133/1985 Sb. ve znění pozdějších předpisů v množství stanoveném ČSN 730873 je zajištěna napojením na veřejnou vodovodní síť prodloužením řadů

-způsob zneškodňování domovního a směsného odpadu vč. kapacity není nutné měnit ani doplňovat a to ani v souvislosti se zajištěním potřebných služeb pro nové rozvojové plochy

 

 

 

ČLÁNEK 4

REGULATIVY, LIMITY A FUNKČNÍ VYUŽITÍ ÚZEMÍ

 

1.Funkční využití území vymezené v hlavním výkrese Změny č.3 vychází z platné územně plánovací dokumentace a je stanoveno takto:

plochy obytné venkovského charakteru (OB-V) – lokality 3/1a, 3/1b, 3/4, 3/7

a/ přípustné

- rodinné bydlení s užitkovými zahradami a chovem drobného hospodářského  zvířectva

- maloobchod, stravovací zařízení a nerušící řemeslnické provozy vč. služeb, sloužící pro obsluhu tohoto území

- individuální rekreační objekty

- zahradnictví

b/ podmínečně přípustné

- kulturní, sociální, zdravotnická a sportovní zařízení

- předškolní a základní školní zařízení

- veřejná administrativa

- nerušící zařízení drobné výroby

- ubytovací zařízení

  

zahrady, sady, vyhražená zeleň (Z) – lokalita 3/1a

a/ přípustné

- produkční, neprodukční a okrasné plochy zemědělského půdního fondu

- oplocení pozemků

- izolační a doprovodná zeleň

b/ podmíněné

- drobné stavby související s využitím zahrad (zahradní altány, zařízení na uložení nářadí, zahradního nábytku apod.)

 

 

2. Limity využití-výstupní:

- ochranná pásma vodovodních řadů a kanalizací (vodorovná vzdálenost od vnějšího líce stěny potrubí nebo kanalizační stoky na každou stranu)  500 mm včetně 1,5 metru

- ochranná pásma STL plynovodů, přípojek a technologických zařízení v zastavěném území obce 1 metr

- ochranné pásmo podzemních telekomunikačních vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení

 

3.Omezení změn užívání staveb

- omezení změn v užívání staveb vychází z funkčních regulativů pro předmětné plochy, tzn. že funkční využití stavby umístěné v dané ploše nesmí být změněno v rozporu s vyjmenovanými funkčními regulativy

ČLÁNEK 5

VYMEZENÍ PLOCH PRO VEŘEJNÉ STAVBY

 

V území řešeném změnou č.3 nejsou vymezovány žádné nové plochy pro veřejně prospěšné stavby.

 

 

ČLÁNEK 6

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

 

1. Přílohou k této vyhlášce je Změna č. 3 ÚPN-O Straškov-Vodochody, Vražkov, Mnetěš pro obec Mnetěš datovaná červenec 2006, která je uložena jako součást původně schválené územně plánovací dokumentace u pořizovatele –  Městský úřad Roudnice nad Labem – odbor majetku a rozvoje města, na Obecním úřadě Mnetěš, dále na stavebním úřadě Městského úřadu v Roudnici nad Labem a na odboru územního plánování a stavebního řádu  Krajského úřadu Ústeckého kraje  v Ústí nad Labem.

 

2. Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 2.12.2006

 

 

 

 

 

 

              JUDr. Josef Rajniš                                                                             Zdeňka Tlustá

                  starosta obce                                                                                   místostarostka

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vyvěšeno: 16.11.2006

Sejmuto:  2.12.2006